办理门头沟地下空间备案高防护性

办理门头沟地下空间备案高防护性

办理门头沟地下空间备案高防护性

平时使用人民防空工程，应当符合人民防空工程使用规划，并依法申请人民防空工程使用许可。

人民防空主管部门对申请进行审查时，应当对人民防空工程进行查验，确保其符合使用条件；作出行政许可决定时，应当明确人民防空工程及其设施设备使用的范围。

人民防空工程使用许可有效期为1年，期限届满，被许可使用人可以申请延期使用许可，对按照规定使用的申请人，人民防空主管部门应当准许延期。

地下空间的使用应当符合本市有关房屋建筑使用管理、和管理的相关规定以及规范、标准。地下空间用于出租的，应当按照本市管理的相关规定办理登记。禁止将建设的地下空间出租，禁止将规划用途为非居住用途的地下空间出租居住。增加一条作为第十条:区县按照属地管理的原则，负责本区域内地下空间使用的综合治理工作，建立地下空间使用和考核制度。增加一条作为第十二条:市人民防空主管部门应当编制市人民防空工程使用总体规划，各区县人民防空主管部门应当根据市人民防空工程使用总体规划和本区域实际情况，制定区县人民防空工程使用规划，报市人民防空主管部门同意后经区县批准公布。

新风量通常应满足以下三个要求：

（1）不小于按卫生标准或文献规定的人员所需小新风量；

人员所需新风量应根据人员活动和工作性质以及在室内的停留时间等因素确定。

（2）补充室内燃烧所耗的空气和局部排风量；

建筑物内的燃烧设备有燃气热水器、燃气灶、火锅等。燃烧设备燃烧时要消耗空气中的氧气。如果这些燃烧设备在空调系统所控制的室内环境中，系统必须给予补充新风，以弥补燃烧所耗的空气。

（3）保证房间正压。

保持房间正压的新风量，等于在室内外一定压差下通过门缝、窗缝等缝隙渗出的风量，可按下式计算：

式中：V—从房间缝隙渗出的风量，即正压新风量，m/s；

Ac—缝隙面积，m；

ΔP—房间内正压，缝隙两侧的压差，一般取5~10Pa；

μ—流量系数，0.39~0.64；

n—流动指数，0.5~1，一般取0.65。

在全空气系统中，通常取上述要求计算出新风量中的大值作为系统的小新风量。

利用地下空间从事商业、文化娱乐业、旅店业以及其他生产经营活动或者作为居住场所的，地下空间的被许可使用人、所有权人及受托管理人(以下统称“使用责任人”)应当保证地下空间符合下列条件：

(一)符合防火、卫生等管理规定，并经消防机构、卫生计生行政主管部门依法检查合格；

(二)房屋建筑，不存在危险构件；

(三)具有上下水、卫生间、用电设施；

(四)通风良好，设置机械通风系统或者空气调节装置，并保证有效使用。地下空间平时使用必需的新风量，以及相应的新风系统、回风系统等设置符合设计规范要求；

(五)具有防汛、防雨水倒灌设施；

(六)按规定设置和配备机械防烟排烟系统、自动喷淋系统、应急照明系统、火灾自动报警系统以及其他消防设施和器材。

使用普通地下室从事商业、文化娱乐业以及其他生产经营活动或者作为居住场所的，装饰装修及使用前应当向普通地下室所在地区住房城乡建设行政主管部门办理备案。办理普通地下室备案时应当提交下列材料：

(一)使用人对使用用途、范围和期限的说明；

(二)产权登记证明或者所有权人共同决定使用普通地下室的证明；

(三)按规划用途使用的，提交规划文件；规划用途不明确的，提交城乡规划行政主管部门对使用用途确认的文件；改变规划用途的，提交城乡规划行政主管部门变更规划文件；

(四)卫生计生行政主管部门检查合格证明或者具有相应资质的检测机构出具的通风系统和空调系统卫生检测合格证明；

(五)依法须经消防检查方可投入使用、营业的，提交消防机构出具的消防检查合格证明；

(六)进行结构改造的，提交房屋鉴定机构出具的房屋结构鉴定报告；

(七)依法应当提交的其他文件。

使用人提交材料齐全的，住房城乡建设行政主管部门应当在15日内备案。备案情况发生变更的，使用人应当在30日内向住房城乡建设行政主管部门办理变更备案。