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    常州房地产模型制作,专业,快速便捷

    2024-02-14 12:08:01 817次浏览
    价 格:面议

    住宅小区沙盘模型如何制作

    小区的规模有大有小,小的几万平方米,大的几十万平方米;小区里面有不同的组团和建筑形式,因此居住小区模型是单体模型的深化,需要考虑到各个单体建筑之间的协调。

    在具体制作过程中,小区模型要考虑几个方面,如建筑单体、配套设施、小区环境、广场道路、人车交通系统、围墙、小区大门等。

    小区模型制作一般要根据总平面图,将其按一定比例缩小,然后在沙盘上复制出相应的小区边界、内外道路系统、小区内建筑位置、树、铺地等。

    复杂的住宅小区模型还需制作人车分流、上升或下沉广场、拼花铺地、地形高差、车库入口等,有的小区还有游泳池、会所等,将其一一表现出来,就能达到生动、逼真的效果。

    小区模型景观绿化,从横向上看,比较注重色彩的变化,来展现一年四季小区不同的光景,同一色相的绿色作不同层次的区分会显得更生动。

    从纵向上看,模型绿化会分为草坪、花卉、灌木、小乔木、大乔木五个不同层次“种植”,来体现小区园林造景的丰富层次。

    小区模型灯光是现代模型效果中非常要的一环。通常,赛野模型会为小区沙盘制作多媒体灯光,贯穿到模型的各个角落,包括建筑外立面、建筑内部、外部射灯、景观灯、路灯、地灯、廊灯等,凡是用到灯光的地方,都会有所表现。

    住宅小区模型本身就是为人服务,“以人为本”,一切从使用者的角度出发,再参考上面的几大要素,就能做出让人欢喜的小区模型。

    数字售楼处对售楼部营销的作用

    对于普遍意义上的数字售楼处来说,数字化手段是指:

    1、对楼盘信息进行和多形式采集、标准化存储、科学的加工、面向大众的展示,形成包括文字、图形、图像、视频、音频、三维模型等不同数据。

    2、利用数字技术,实现针对客户的售楼宣传推广工作。

    3、结合已有的展示空间进行数字化改造,实现、沉浸式、交互性地展示文物,在有限的售楼空间中展示无限的楼盘信息内容。

    沙盘模型的表现形式:

    1.台式:传统的模型都为台式。

    2.地面嵌入式:根据一部分客户场地的多用性,场地限制或特殊需要,地面嵌入式模型在城市规划模型方面显现了其效果。

    3.会议桌嵌入式:根据一部分客户场地的多用性,国内模型企业开发出嵌入于会议桌(地面)的模型,有效地节约了空间。特别适合政府部门多媒体沙盘的演示,如人武、人防,立体交通、军事指挥。

    4.壁挂式:国内建筑模型企业在现有产品的基础上,根据众多客户由于场地限制或特殊需要,开发出了壁挂式模型,很好的解决了场地限制和满足了用户的特殊需要,并 得到了用户充分的认可。此模型同样可以移动、挂起,可以和电脑、大屏幕显示器相连接,进行多媒体同步演示。特别适合房产开发区位模型及交通多媒体沙盘的使用。

    5.便携式:根据一部分客户展览需要和场地的多用性,折叠式和地毯式模型边应允而生,特别适合高科技产品模型的展示。

    6.步入式:在客户展览需要更大观看视角,步入式模型应允而生,在原有模型产品基础上,选择园区内中心道路做化处理,购房者可以走进沙盘中央观看整个沙盘,特别适合大面积沙盘模型的展示。

    沙盘模型太大就无法安装玻璃罩,那么无罩的沙盘模型就需要清洁。还有就是声、光、电、模型底部的电路需要修理,维修人员的出入口怎么开也是问题。有些沙盘模型除了要考虑分割、运输,出入口等因素外,还要考虑沙盘底部电器的绝缘、发热,消防防火等因素。另外,由于各种材料热胀冷缩的系数不一样,所以要避免沙盘模型放置场地空间温差太大,并避免阳光的直射,这一切在具体制作时都有一套成熟的做法,但重要的是要考虑到这些因素。

    除工作沙盘模型之外,一般的使用模型都具有一定的保存价值。如果保存期很短,可用纸、布、塑料布等把模型盖好,防止落灰;如果保存期稍长,可用硬纸板、塑料布等做一个防尘罩;如果保存期很长,可用2~5mm厚平板玻璃粘成一个防尘罩,因为平板玻璃透明度好、强度大,能经得起多次擦灰的摩擦,而且还能防止有人乱摸、乱动模型,更能随时观赏。

    无论沙盘模型是单独保存还是集中保存,都要注意防潮、防晒、防高温,因为不论什么材质的模型经潮湿、日晒或高温,都有可能产生变形和褪色,这对长期保存极为不利。尽量用一块紫红色大绒布将沙盘模型及玻璃罩一同盖上,再加一层塑料布,这样既防灰尘又防晒,还提高了沙盘模型的自身价值。沙盘模型设计成品应有专室存放、专人保管,以充分发挥其使用功能。模型存放室要求宽畅通风、明亮洁净,应避免阳光直射模型。

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