很多公司在起草沙盘制作的草图时都是喜欢用电脑做出的效果图，容易找不着感觉。电脑效果图的色彩是连续的光影关系，是变化的，被先选中的部分仅在电脑效果图中是合理的。因为在建筑模型上与在电脑效果图中的着色肌理是完全不同的，光的反向原理也不同。在参考色彩这一点上，电脑效果图的用途就是显示色彩之间的搭配关系，所以是不是能吸引到消费者就要靠模型制作者的把握水平了。
装饰部分。比如在商业街上，要注意小型车、大型配套设备、停车场、人来人往、广告海报等。这些细节也决定了成败。只有处理好细节，才能更好地烘托商业氛围。
环境方面，环境很大，有很多值得注意的地方。道路和地面上有树木、郊野公园、湖泊、亭台楼阁、健康通道等，根据项目要求，一些楼盘的地面上有雕塑；美化要尽量生动，树木有凹凸，有不同的类型；湖泊的涟漪效应，现在外国公司发明了水循环设备，可以添加到整个沙盘上，起到灯光的作用，营造出闪闪发光的感觉。
灯光部分，灯光将起到衬托和点缀整个沙盘模型的作用。包括路灯和建筑灯。需要注意的是，灯长时间亮着，只是烧坏或短路。一个统一的开关应该由一个计算机程序来制作和控制。每五分钟关灯一分钟。随着光线的使用，整个项目会显得更加吸引人，所以光线部分也不容忽视。