沙盘模型较大的特性就是它能够把形象性和明确性结合在一起，由于沙盘模型中的很多物品全是有一定水平上的代表性的，这样在沙盘模型的运行过程中，很多物品都是一种真正的演练。也就是由于这样的特点，沙盘模型在应用的过程中也全是有一些相关性的作用的，特别是在建筑业的设计过程中，由于建筑业的设计工作是很关键的，这是很多人在修建以前应当要做的一件事情，可是在这样的过程中，很多人会发觉在沙盘模型中的演练对房屋建筑的搭建而言是很关键的。
从沙盘模型公司了解到，随着气候不断变暖，世界各国都在面临着能源短缺、环境恶化的双重危机，为了实现城市的可持续发展，追求绿色沙盘模型的城市模式已势在必行。传统的沙盘行业已经开始向模型节能方向转变，随着国家改革政策的不断出台，国家大力扶持新能源等绿色产业，将会通过沙盘模型制作的精美作品不断呈现在公众面前。
不同材料有不同的特点，首先是木质材料，木质材料的优点是质量很轻，密度小，具有可塑性，易加工成型和涂饰，纹路自然美丽。缺点是不放火且易燃，易受虫害影响，并易出现裂纹和弯曲变形等情况。
石膏材料优点是成型方便，易于直接浇注或车削加工成型、模板刮削成型、翻制粗模成型后加工、骨架浇注成型加工，石膏材料在模型制作中可用于曲线形态和其他类似圆拱形态的制作。缺点是石膏制作的大模型容易出现体积过过重，不易搬动，易损坏且与其他材料连接的效果欠佳。