灯光组装：
灯光的主次分层原则配备要根据景物的特点来进行。住宅区的建筑、水景灯光尽量用暖色，常绿树的背景则用冷光源；路灯和庭园灯应整齐划一，按照某种规律排布。色彩丰富、层次多以烘托整体环境气氛。需要强调一点是，亮度的把握很重要，切忌到处都通亮，导致周边一些部分反而夺了主题的光彩。配景就是配景，主角自然是主角，没有取舍就没有重点，就没有成功的模型。
四．其它组装
展台，案名，比例尺、标牌等的收口一定要得体。边框、底台、玻璃罩等并无定式，关键看模型的规模大小、楼的高度、色彩及绿化的风格、场地的因素等来制定，以和谐、美观、大方为宜。
按表现形态将建筑与景观模型分为以下三种类型：
地形学模型：地形学模型包括地形模型、绿化景观模型和花园模型。
建筑主体模型：建筑主体模型包括都市建筑模型、房屋模型、结构模型、内部空间模型、 细节模型、小品模型。
电脑制作模型：电脑制作模型包括CNC建筑模型、实体模型与数字模型的相互转换。
近几年中央政府不断出台“国五条”“国十条”等条款来调节居高不下的房价，各地政府也出台响应的限价政策，银行也提高了对按揭的要求，这些政策对于开发商来说遭遇了前所未有冷冬，如何更快更的把房子销售出去，成为众多开发商及代理公司亟待解决的问题。在市场不景气的情况下，一些有远见的 开发商通过各种方法向消费者推荐自己的房子，他们通过建筑模型逼真的再现场景，让消费者很直观地了解到项目的环境、建筑物的外观、房屋户型的布局结构、以及周边的一些便民设施和交通状况，让消费者有种身临其境的感觉，这中销售模式能够更好地激发消费者的购买欲望，有助于项目资金回笼和更早的清盘。
建筑模型作为房地产业的配套产业迅速崛起，沙盘模型不断创新给售楼部注入无限的活力和商机。
各地兴起的房展会、招商引资洽谈会、及地区性的贸易洽谈会将沙盘模型的概念带入人们的观念和视野中，越来越多的人认识了这一新的事物，沙盘模型的商业性和艺术表现能力被越来越多的开发商所重视，沙盘模型在房地产销售过程中将会起到越来越重要的作用。
沙盘模型一般用于展览、心理、检查等，沙盘模型的运用也越来越多，如何制作也越来越重要。由于沙盘模型的类型不同，制作时使用的材质、专用工具、设备、加工技术等也不同。但沙盘模型制作步骤基本相同，以下是沙盘模型制作的基本步骤。1、准备工作
根据沙盘模型的类型合理选择材质和专用工具，整理相关资料，根据需要确认沙盘模型的规格，计算沙盘模型的制作比例。根据沙盘模型的规格和比例确认大致的制作框架。
2、制作基本沙盘模型
无论是哪种类型的其他沙盘模型，都是在基本沙盘模型上进化的，所以根据沙盘模型的类型制作基本沙盘模型，例如地形模型沙盘模型制作基本地形模型，然后在地形模型上添加水系、交通路面、植被等建筑沙盘模型制作交通路面、地块等，然后放置建筑模型的场景沙盘模型制作场景背景，如山、大村、这条河流等，在场景背景上放置角色、动物、建筑物等素材的基本沙盘模型制作时
3、附着物模型的制作
不同类型的沙盘模型有不同的附着物，如地形沙盘模型的交通路面、桥梁、水系、植被等建筑沙盘模型的建筑模型的场景沙盘模型的作用、动物等素材被称为沙盘模型的附着物。附着物的制作必须根据基本沙盘模型确认大小，根据准备阶段整理的图纸资料、专用工具设备等制作。
4、基本沙盘模型与附着物的组合
将制作的附着物模型根据图纸资料配置在基本沙盘模型的相应位置，再固定，将附着物与基本沙盘连接进行美化处理即可。
5、装饰
沙盘模型的作用在各个领域也越来越重要，沙盘模型的制作也随着社会的进步提高了等级，给各行各业带来了便利。