有工作的收入证明一般是由单位出具纸质版收入证明,不同的单位或者银行都有相应的格式;无工作或者自由职业者的收入证明相对比较麻烦,需要提供各种存款、股票、债券、房车等不动产。
无职业及自由职业装自然是没有单位可以出具收入证明的,但某些时候确实需要使用收入证明的时候,我们可以通过以下途径进行证明:
1、官方凭证。可以提供个人的纳税证明,尤其是个体经营者。纳税证明属于官方凭证,是具有法定效力的。
2、银行证明。提供近一年的银行流水证明、银行存款证明、基金股票等投资证明,这些也是可以作为收入证明的支撑证明。
3、村委会证明。必要的时候可以让村委会出具一个经济状况证明,显然这个证明的效力有待商榷。
4、其他证明。部分收入证明需求方(比如办理大额信用卡的时候)是认可车房等不动产的,类似证明也是可以的。
收入证明写多少?是不是越多越好?
按揭买房收入证明要求您提供的月收入是您月还款的两倍以上。如果收入达不到2倍以上也没关系,记住要实事求是,不可贪多,有些人觉得写的越高越好,提醒大家一点不可以偏差太大。
比如在北上广深这样的一线城市,经济较为发达,如果借款人是大公司的管理层,薪资水平相对会高些,在开具收入证明的时候可以将绩效、奖金、股票分红等一并算入,可以让整体的金额好看些。
重视社保、公积金,提高收入证明的说服力:
除了收入证明,有些银行还会要求借款人提供社保、公积金的缴存信息,来以此推算其工作时间、月收入等信息,这些也是贷款人还款能力的一种体现,大家要务必重视。